政策性贷款支持渤托碧桂园惠州中领财富信托

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稀缺半年期➕ 房地产百强top2➕ 碧桂园地产担保➕ 足额土地抵押➕ 区位优势➕ 国开行政策性贷款支持
【BH信托-碧桂园惠州特定资产收益权投资集合资金信托计划】
【基本要素】5.6亿/6个月/季度付息
【预期收益】100-300-1000万(税后):7.2%-7.4%-协议
【资金用途】用于投资惠州碧桂园潼湖创新小镇项目下zke-005-20-01地块的收益权。
【风控及项目亮点】
稀缺半年期：该项目为市场一款半年期碧桂园信托
担保:碧桂园地产集团/全国TOP2/AAA评级提供连带责任担保
土地抵押:惠州碧科名下持有的ZKC-064-07和ZKC-064-03地块抵押担保，抵押率58%
差额补足:惠州碧科提供差额补足
资金监管:前须提供用款凭证，开立销售资金监管专户，项目经营收入全部归集入资金监管专户
区位优势:项目位于粤港澳大湾区中心，本项目得到了国家开发银行政策性贷款支持，同时成为碧桂园集团产融结合的标杆性项目

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财秘关注
1、统计局：2月，制造业PMI49.2，环比下降0.3个百分点，连续第三个月低于荣枯线，创2016年3月以来新低；非制造业PMI54.3，环比回落0.4个百分点；综合PMI52.4，环比回落0.8个百分点。
2、中泰证券李迅雷：股价所反映的是对未来的预期，包含了经济前景担忧、企业盈利下滑、改革困难重重等诸多负面因素。如果未来这些悲观预期不会兑现的话，就会形成“预期差”，所以，忧患反而是个利好，乐观反而是个利空。因此，未来A股上涨的动力可能会来自“预期差”，即现实好于预期。
3、新华社：近期，西班牙、德国、奥地利、阿联酋等多国业界相继表示，不会排斥中国企业的5G技术，越来越多的国家表示将向中企5G技术打开大门。目前，在5G标准版本中，中国企业占有重要份额，并在大规模天线等关键技术方面具备领先优势。
4、中国证券网：近日，中央国家机关及所属事业单位(壹号)职业年金计划笔缴费已划入中国人寿养老保险股份有限公司担任受托人的壹号计划受托财产账户，标志着酝酿多年的职业年金市场化投资运营正式起航。
一、宏观经济
1、外管局：1月，我国国际收支口径的国际货物和服务贸易收入15960亿元，支出14379亿元，顺差1581亿元。其中，货物贸易收入14511亿元，支出11385亿元，顺差3126亿元；服务贸易收入1449亿元，支出2994亿元，逆差1545亿元。
2、银保监会信托部主任赖秀福：“1万元起购信托”和“试点2-3家公募信托”的相关不准确。目前资金信托管理办法已经纳入了今年的工作安排，争取年底前推出。确切消息以终发布为准。

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3、中国互联网络信息中心：截至2018年12月，我国网民规模达8.29亿，普及率达59.6%，同比提升3.8个百分点，全年新增网民5653万。手机网民规模达8.17亿，网民通过手机接入互联网的比例高达98.6%。
4、中泰证券李迅雷：对比美股市场的定价现状，那些业绩增长具有“确定性”的A股龙头公司价值仍未被完全发掘。存量经济下，龙头公司的确定性溢价有望继续提升。A股市场目前依然属于新兴市场，走向成熟还需要20年-30年的时间。
5、隔夜shibor报2.5840%，下跌7.00个基点。7天shibor报2.6580%，下跌9.20个基点。3个月shibor报2.7510%，下跌0.50个基点。
二、地产聚焦
1、经济参考报：当前全国近20个城市对楼市调控进行了微调。具体来看，一二线城市有望低位企稳，市场表现将优于三四线，部分购买力透支、经济基础较差、缺乏人口支撑的弱二线和三四线城市将面临较大的去化风险。
2、21世纪：北上广深均已下调个人出租住宅的税率。四座城市原本执行的政策不同，调整后的新政策依然有差异。
3、新京报：《北京市城乡规划条例（修订草案）》2月28日提交北京市十五届人大常委会第十一次会议进行二审。修订草案提出，未批准建设的村民住宅，不符合村庄规划的，将被责令限期拆除。
4、澎湃：自2月12日开工至今，碧桂园的员工即受“裁员”困扰，有部门裁员幅度至50%。这已经不是这家权益销售额超过5000亿元房企的首次裁员，但这一次涉及的范围更广，从总部到区域，幅度也更大。碧桂园对此回应称，我们从来不做裁员的安排，只是集团职能下放的过程中，人员也可能伴随去区域。
5、北京市住建委：为持续优化营商环境，提升我市政务服务水平，会同北京市规划和自然资源委员会、国家税务总局北京市税务局进一步简化不动产登记领域办事流程，取消企业之间存量非住宅房屋买卖合同网上签约的要求。
6、澎湃：据悉，许家印宣布，恒大集团将在3月的每周开一次集团系统全员营销总结大会。这次恒大集团在恒房通上线的项目达690个，3月份计划新开盘项目24个。在价格上，所有在售项目住宅（含公寓及写字楼）可有9折优惠（受备案价影响价格除外），商铺8折优惠。
三、股市盘点
1、上证指数报2940.95点，下跌0.44%，成交额2987.64亿。深证成指报9031.93点，上涨0.29%，成交额3635.26亿。创业板指报1535.68点，上涨1%，成交额1074.13亿。两市合计成交6622.90亿。从盘面看，券商、多元金融等前期大热板块集体调整，跌幅居前。
2、恒生指数跌0.43%，报28633.18点。国企指数跌0.78%，报11367.45点。沪股通净流入16.03亿元，当日余额503.97亿元。深股通净流入16.53亿元，当日余额503.47亿元。
3、21世纪：从业内获悉，关于备案投资的新规或将马上推出。对各类产品备案提出实缴资金的要求并规定具体规模，比如证券类基金不低于1000万元；股权类基金不低于3000万元；资产配置类基金不低于5000万。
4、北京商报：今年以来，A股市场企稳回暖，各类股票指数也应声大涨。然而，截至2月26日，近一周股票型ETF净赎回份额多达36.09亿份。遭遇净赎回的原因多是低位布局的投资者部分选择在此时落袋为安。
5、中国基金报：春节后，随着股市大涨，逼近3000点大关，成交过万亿，权益类基金销售明显热起来了。其中，新发的股票型基金，短短2天就卖出近8亿，远超此前市场预期；绩优老基金资金流入，2天时间内净申购近9亿份。
6、中证报：截至2月27日，今年以来35家A股公司披露股票发行预案，定增发行规模约1858亿元。从行业分布看，化学原料和化学制品制造业、专业设备制造业等领域公司募资行为较为活跃。多家公司股票发行预案被监管层发函问询。
7、中证报：2019年被业内认为是“折叠手机元年”。作为折叠手机核心部件的OLED屏成为资本市场上的“香馍馍”。截至2月26日，市场上46只OLED概念主题基金今年以来平均收益率达20.97%。
8、21世纪：2月11日至今，排名前十的可转债涨幅均超过15%。截至2月27日，收盘价仍在百元之下的可转债仅剩17只。春节长假之后，仅有3只可转债出现下跌，其余118只均实现上涨，平均涨幅达到7.7%。
9、财经早餐：2月28日，市北高新上演天地板，跌停价报收11.5元，全天成交额达历史天量44.1亿元，换手率25.50%。春节过后，市北高新高涨幅达117.3%。据一财，作为上海静安区对接上海科创中心建设的核心承载区，市北高新未来将定 位大数据及人工智能。
10、*ST毅达风险提示：公司现任管理层仍处于失联状态，公司股票可能存在重大违法强制退市的风险。自2月1日以来，14个交易日收获13板。
11、证监会：福建青松股份有限公司（发行股份购买资产）获有条件通过；云南白药集团股份有限公司（吸收合并）获有条件通过。
12、两市融资余额：截至2月27日，上交所融资余额报4845.49亿，较前一交易日增加63.94亿；深交所融资余额报3102.33亿，增加34.74亿元；两市合计7947.82亿元，增加98.68亿元。
四、行业观察
1、国家税务总局等四部门：发布实施支持和促进重点群体创业就业有关税收政策具体操作问题的公告。重点群体从事个体经营的，按照财税〔2019〕22号文件条的规定，在年度减免税限额内，依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。
2、证券日报：根据2018年的保费收入，排名前五位的省份分别是广东省、江苏省、山东省、河南省以及四川省。保险是各省今年工作的重头戏之一。其中，广东省政府工作报告22次提及保险。多省政府工作报告明确，今年将全面大力实施全民参保计划。
3、生态环境部：今年将开展长江“三磷”（磷矿、磷化工企业、磷石膏库）专项排查整治行动，2020年底前基本完成整治任务。实施长江经济带工业园区污水处理设施整治专项行动，2020年底前省级及以上工业园区实现污水管网全覆盖、污水集中处理设施达标稳定运行。
4、交通部部长李小鹏：共享单车和其他新业态一样，在发展过程中，也存在着企业主体责任履行不到位，恶性竞争、无序停放、用户权益保障不足等问题。交通部和央行会同相关部门正在研究制定《交通运输新业态用户资金管理办法》，进一步细化用户押金管理措施。
5、经济参考报：截至2018年底，超过20省份发布了30余个人工智能专项扶持政策，目前全国已形成头部区域牵引、百花齐放的发展格局。专家表示，头雁效应下地方或加速跟进，不过，也要警惕重复建设和资源盲目投入等问题。
6、每日经济：多家硅酮胶企业纷纷发布涨价函。涨价主要是因为节后原材料价格上涨，供货不足、供货延期，甚至断货，迫于压力，选择上调价格，这波涨价幅度在5%左右，于3月初生效。
7、交通部部长李小鹏：到目前为止，全国29个联网收费的省份中，已经有14个做到了人工收费车道移动支付全覆盖。还有15个省市正在积极开展相关工作。到今年年底，争取全国29个联网收费省份的高速公路人工收费车道移动支付全覆盖。
8、北京日报：北京移动表示，目前其已经大举发力5G基站部署建设，年底前就能在北京五环区域内实现5G信号的全覆盖。
五、产业数据
1、银保监会：2018年末，银行保本和非保本理财产品余额合计32万亿元，同比增长8.5%。其中，非保本理财产品余额22万亿元，与2017年末基本持平。理财资金主要投向债券、存款、货币市场工具等标准化资产，占比约为70%。
2、国家电影局局长王晓晖：2018年，我国共生产各类影片1082部，同比增长19.96%；全国票房达到609.76亿元，同比增加9.06%，国产电影票房占比62.15%；城市院线观影人次17.16亿，同比增长5.93%；全国荧幕总数达到60079块，同比新增9303块。
3、财政部：1月，全国共销售479.55亿元，同比增长25.1%。其中，福利机构销售212.19亿元，同比增加18.83亿元，增长9.7%；体育机构销售267.36亿元，同比增加77.42亿元，增长40.8%。
4、中国互联网络信息中心：截至2018年12月，我国网络购物用户规模达6.10亿，年增长率为14.4%，网民使用率为73.6%；手机网络支付用户规模达5.83亿，年增长率为10.7%，手机网民使用率达71.4%；网络视频、网络音乐和网络游戏的用户规模分别为6.12亿、5.76亿和4.84亿，使用率分别为73.9%、69.5%和58.4%。
5、北京商报：目前A股大门外共有11家银行排队，10家银行为地方银行。业内人士表示，在融资渠道受限的情况下，地方银行对上市渴求更为强烈。
6、之家：自2018年11月P2P平台清退工作在浙江、上海两地拉开序幕开始，不断有平台被清退的消息传出，截止目前，浙江地区已有12家平台发布公告称“被监管劝退”，上海仅1家。
7、新华社：受“脱欧”不确定性等因素影响，1月英国汽车产量为12.06万辆，同比下降18.2%，连降8个月。当月，英国国内和海外市场需求均出现下滑，其中海外市场下滑尤为明显，导致英国汽车出口量同比下降21.4%，至9.38万辆。
8、澎湃：中国铁路上海局集团有限公司建设工作会议召开。2019年长三角铁路建设仍将继续保持高位运行，全年计划投产新线996公里，其中高铁757公里，统筹推进新建上海至苏州至湖州铁路等4个计划新开工项目、宣城至绩溪高速铁路等3个储备项目。
六、公司要闻
1、36氪：2月28日，瓜子二手车、毛豆新车母公司车好多集团宣布获得软银愿景基金15亿美元投资。车好多集团透露，2019年，计划再打20亿元广告。此外，针对市场关于优信可能被瓜子收购的传闻回应称，未来3年绝不会收购二手车行业内的任何一家公司。
2、财经网：针对“哈啰顺风车实为第三方运营”的消息，哈啰出行回应称，该消息不实。哈啰顺风车用户协议显示，哈啰顺风车平台运营方及责任方系成都哈拜网络科技有限公司。
3、中证网：针对比亚迪旗下合资公司广州广汽比亚迪下发内部通知，要求部分一线人员放假3个月。知情人士称，广汽比亚迪以生产新能源客车为主，新能源客车行业有相对明显的淡旺季，近期处于生产淡季，合资公司调整部分生产线员工的工作，是为了适应生产情况应变的短期行为，合资公司经营运转一切正常。
4、京东：2018年四季度，净收入1348亿元，市场预估1324.7亿元；净利润7.5亿元，同比增长67%。2018年，净收入4620亿元，同比增长27.5%；净利润35亿元。刘强东表示，会更关注三四线城市，会转换管理架构，提升效率，还会不断开发新的业务模式，开发线下业务。
5、科技日报：菜鸟宣布国内无人车未来园区在成都启用，这意味成都率先应用物联网技术服务大西南。这也是菜鸟无人车首次从末端配送，进入园区调拨运输环节，代表着无人驾驶应用场景的进一步拓展。
6、彭博社：中国的富人数量位居世界第二。随着中国新的监管规定给外国企业与本地公司展开竞争创造了更好的条件，摩根大通考虑在中国设立一家私人银行。
七、资本动态
1、外管局：截至2月27日，RQFII累计获批额度为6604.72亿元人民币；QDII累计获批额度为1032.33亿美元；QFII累计获批额度为1014.46亿美元。
2、证券时报：2月28日，由深圳高新投发起的支持深圳民营企业债券融资签约仪式举行，标志着深圳“四个千亿”支持民企发债专项计划正式启幕。计划为100家以上深圳民营企业，提供500亿元以上债券融资支持。
3、5年期国债期货主力合约TF1906下跌0.09%至99.120；10年期国债期货主力合约T1906下跌0.21%至96.945。10年期国债利率涨0.42BP，至3.17%；10年期国开债利率涨1.25BP，至3.68%。
4、截至2月28日下午收盘，国内商品期货涨跌互半，燃油、铁矿石涨逾2%，沪镍、热卷、玉米、淀粉、鸡蛋涨逾1%。玻璃跌近3%，苹果、锰硅跌超1%，丙烯、乙烯跌近1%。
5、上海国际能源交易中心：2月28日，原油期货主力合约SC1904以439.7元/桶收盘，涨0.76%。主力合约成交262114手，持仓增加1496手至43972手。全部合约成交273472手，持仓增加4196手至63864手。
6、在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.6868，跌0.0494%，人民币中间价报6.6901，跌0.0658%。NDF：3个月报6.6870，6个月报6.6950，1年报6.7055，2年报6.7324。
7、新三板：2月28日合计挂牌10445家公司，当日新增1家，成交金额3.53亿，其中做市转让1.24亿，集合竞价2.29亿。三板成指报949.76，涨0.19%，成交额0.72亿。
8、上股交：挂牌企业总数9838家，其中N板223家，E板450家，Q板9165家。
八、国际资讯
1、印度：预计2019财年GDP增速为7.0%，此前预期值为7.2%。
2、中证报：全球大规模的主权财富基金挪威主权财富基金2018年年报显示，由于全球股票市场表现不佳，该基金自2011年以来首次出现亏损，基金回报率2018年为负6.1%，净损失额为4850亿挪威克朗(约合570亿美元)。
3、波罗的海干散货指数：涨1.08%，报658点。
4、标普500指数收跌7.89点，跌幅0.28%，报2784.49点。道琼斯工业平均指数跌69.16点，跌幅0.27%，报25916.00点。纳斯达克综合指数跌21.98点，跌幅0.29%，报7532.53点。
5、德国DAX指数收涨0.25%，报11515.64点，2月累涨约3%。法国CAC 40指数收涨0.29%，报5240.53点，2月累涨约4.8%。英国富时100指数收跌0.46%，报7074.73点，2月累涨约1.5%。
6、日经225指数跌0.79%，报21385.16点。韩国KOSPI指数跌1.76%，报2195.44点。
7、WTI 4月原油期货收涨0.28美元，涨幅0.49%，报57.22美元/桶。布伦特4月原油期货收跌0.36美元，跌幅0.54%，报66.03美元/桶。
8、COMEX 4月黄金期货收跌0.4%，连跌四个交易日，报1316.10美元/盎司，创近两周收盘新低，2月份累跌约0.7%。